1月16日，湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)《湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理辦法》的通知，本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期為5年。

分戶驗收程序如下：

一、施工單位自檢。施工總承包單位完成設(shè)計和合同約定的相關(guān)施工內(nèi)容后，應首先進行全面的自檢，并在住宅工程樓地面、墻面相應部位做好暗埋水、電、暖管線區(qū)域標識和標高測定定點標識，配電控制箱（盤）電氣回路標識等。

二、施工單位申請分戶驗收。施工單位自檢合格后向監(jiān)理單位提交書面申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核通過后報送建設(shè)單位。

三、建設(shè)單位組織驗收。建設(shè)單位組織相關(guān)人員，按照預先制定的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收方案》配備必要的檢查工具、檢測儀器，開展驗收工作。分戶驗收以實體測量、觀感目測等方式為主，輔以功能性檢測手段，應逐戶、逐間進行記錄，對每戶存留5至10張照片資料。

四、質(zhì)量問題處置。對分戶驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，驗收小組應書面通知責任單位整改，對整改問題的描述應清晰、準確，有定量數(shù)據(jù)。質(zhì)量問題全部整改完成并經(jīng)監(jiān)理單位或建設(shè)單位確認后，方可認定該戶房屋分戶驗收合格。

五、形成驗收結(jié)果。建設(shè)單位應按要求對分戶驗收記錄進行質(zhì)量信息公示，鼓勵建設(shè)單位將分戶驗收記錄制作成二維碼等形式，便于購房人通過手機掃碼等方式查看、留存。

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